Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры Москве превысила 36 тыс. руб. в месяц
Согласно данным ЦИАН, в среднем стоимость аренды жилья в российских городах-миллионниках за минувший месяц выросла на 3,8%. Как следует при этом из расчетов «Авито недвижимость», однокомнатная квартира в России в среднем сейчас обходится в 15,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — в 24,5 тыс. руб. По данным ЦИАН, наиболее заметным изменение цен за месяц оказалось в Екатеринбурге: аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подорожала здесь на 8%, до 22,9 тыс. руб. и 31,8 тыс. руб. в месяц соответственно. На втором месте Пермь, где аренда однокомнатного жилья выросла в цене на 7%, до 15,9 тыс. руб. в месяц. В Новосибирске и Челябинске аналогичные квартиры в августе подорожали на 6%, до 18,8 тыс. руб. и 11,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Падение стоимости аренды в ЦИАН заметили лишь в одном городе-миллионнике: однокомнатные квартиры в Нижнем Новгороде за месяц подешевели в среднем на 1%, до 16,3 тыс. руб. в месяц, сообщает “Коммерсант”.
В Москве, как следует из расчетов ЦИАН, стоимость аренды однокомнатной квартиры в массовом сегменте впервые превысила показатель в 35 тыс. руб. в месяц, достигнув 36,1 тыс. руб.. Это на 4% выше аналогичного показателя июля. Аренда двухкомнатной квартиры в Москве сейчас стоит в среднем 50,1 тыс. руб. в месяц, что на 5% больше, чем в июле. В «Авито недвижимости» приводят аналогичные данные. В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, аренда однокомнатной квартиры сейчас обходится в среднем в 22,6 тыс. руб., за месяц этот показатель вырос на 3%.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов связывает нетипичный для августа рост цен на аренду жилья с двумя факторами. Ключевым фактором мог стать новостной фон об изменении цен на новостройки и вторичное жилье: с 1 июля вступило в силу изменение законодательства об обязательном использовании застройщиками эскроу-счетов при привлечении средств физических лиц.
«В результате многие арендодатели решили вывести квартиры на 1–2 тыс. дороже, что и обеспечило более высокий, чем обычно, месячный прирост»,— рассуждает господин Попов. Вторым фактором, по мнению эксперта, могла стать погода: из-за непривычно холодного лета деловой сезон во многих регионах начался раньше.
В «Авито недвижимости» поясняют, что постепенное увеличение цен уже оказывает влияние на потребительское поведение. Спрос смещается в сторону более дешевых вариантов жилья: только за последний месяц спрос на однокомнатные квартиры по всей стране увеличился на два процентных пункта, до 62,4% от общего объема. Это самое высокое значение за последние пять лет. Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко предполагает, что цены на аренду будут расти на 2–5% ежемесячно в течение ближайших двух месяцев. Затем, согласно прогнозам эксперта, ставки стабилизируются, пишет “Коммерсант”.
Original from: ru.investing.com
No Comments
Капитал американских компаний в России за год вырос на $4,5 млрд “Предварительные результаты нашего ежегодного опроса показали, что капитал, который задействован в России американскими компаниями, по сравнению с прошлым годом вырос почти на 4,5 млрд долларов. Хотя такой результат нас несколько удивил, мы считаем, что это хороший признак”, – сказал Родзянко в интервью “Интерфаксу” на ...
Средняя стоимость аренды “однушки” в крупнейших городах РФ составляет 17-18 тыс. руб. в месяц, “двушки” – 23-24 тыс. – эксперты В большинстве крупных городов, по данным ЦИАН, ставки на долгосрочную аренду за месяц немного снизились. Наиболее заметным этот процесс оказался в Санкт-Петербурге, где за месяц однокомнатные квартиры подешевели почти на 3% (до 23,4 тыс. руб. ...
Страны G7 договорились о введении цифрового налога Цель нововведения – положить конец ситуации, когда крупные IT-корпорации, такие как Apple (NASDAQ:AAPL), Google (NASDAQ:GOOGL), Amazon (NASDAQ:AMZN) или Facebook (NASDAQ:FB), платят налог только по месту своей регистрации, но не в тех странах, где они получают доход. Это вело к тому, что многие компании регистрировали свои штаб-квартиры в странах ...
Капитал американских компаний в России за год вырос на $4,5 млрд “Предварительные результаты нашего ежегодного опроса показали, что капитал, который задействован в России американскими компаниями, по сравнению с прошлым годом вырос почти на 4,5 млрд долларов. Хотя такой результат нас несколько удивил, мы считаем, что это хороший признак”, – сказал Родзянко в интервью “Интерфаксу” на ...
Средняя стоимость аренды “однушки” в крупнейших городах РФ составляет 17-18 тыс. руб. в месяц, “двушки” – 23-24 тыс. – эксперты В большинстве крупных городов, по данным ЦИАН, ставки на долгосрочную аренду за месяц немного снизились. Наиболее заметным этот процесс оказался в Санкт-Петербурге, где за месяц однокомнатные квартиры подешевели почти на 3% (до 23,4 тыс. руб. ...
Страны G7 договорились о введении цифрового налога Цель нововведения – положить конец ситуации, когда крупные IT-корпорации, такие как Apple (NASDAQ:AAPL), Google (NASDAQ:GOOGL), Amazon (NASDAQ:AMZN) или Facebook (NASDAQ:FB), платят налог только по месту своей регистрации, но не в тех странах, где они получают доход. Это вело к тому, что многие компании регистрировали свои штаб-квартиры в странах ...
New comment